近日徐州市铜山区2022年度城建重点工程教育项目一览表中一座建筑面积6.75万㎡，三十轨90班编制的华杰中学(新建)进入公众视线，并引起媒体热议，这所中学位于大学路板块，独龙山北，大学路东，中骏汇景城南，总投资5.95亿元。大学路板块教育配套再添利好，该板块已然成为城南置业热点。
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板块优势
大学路板块作为徐州市铜山区重点发展区域，近年来在教育、科技创新、医疗、商业、景观等各方面均衡发展，且取得了一定成就。
教育
南师大附属学校、科技谷小学、中国矿业大学，规划建设的珠江路学校、华杰中学以及徐海学院。涵盖小学至中学全龄段教育配套。
交通
已开工建设大学路快速路、规划待建4号线及6号线以及规划中云龙湖湖底隧道工程。大学路正在打造快速出行的立体交通路网。
环境
泉山森林公园、佛手山山体公园、龙腰山山体公园等公园相继开放。
医疗
已运营三甲综合医院---徐州市第一人民医院，在建吴孟超肿瘤医院。
商业
已建成运营大丰壹方城、怡和广场；在建欢go街区，规划建设金地13万方集中商业、美的商业广场等。
科技
国际学术交流中心，科技谷，云谷创新中心，规划建设宝能科创城。
云谷创新中心效果图
文化
在建铜山区文化中心。
铜山区文化中心效果图
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置业热点
数据来源：金刚石云数据；统计周期：2021.3-2022.2；统计维度：商品住宅(含贾汪区)。
徐州市主城(含贾汪)近一年商品住宅成交540.76万㎡，其中铜山区成交量149.1万㎡，成交占比27.6%，而大学路板块近一年成交66.12万㎡，占铜山区总成交量44.4%，占徐州市主城成交量12.2%。
从各板块成交量可见，铜山区大学路板块以成交量66.12万㎡位居榜首，新城区板块以48.66万㎡位列第二，同属于铜山区的娇山湖板块成交44.06万㎡，位居板块成交量第三。
从价格表现来看，近一年铜山区整体成交均价11835元/㎡，大学路板块成交均价13303元/㎡，高于铜山区整体均价约1468元/㎡，2月大学路板块成交均价13610元/㎡。
从各项目近一年表现可见，成交面积TOP10大学路板块项目占据四席，成交量均在11万㎡以上，其中金地格林世界以15.08万㎡成交量位居大学路板块榜首，招商万科山水间以14.75万㎡成交量屈居板块第二。
截至2月底，大学路板块显性存量33.96万㎡，去化周期约14个月，板块市场较为健康。
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