一周土地成交
江苏省上周共成交65宗涉宅用地,近7成“底价成交”;
浙江省上周共成交9宗涉宅用地;
安徽省上周共成交25宗涉宅用地,多为城市县城宅地。
▲数据来源:金刚石云数据(点击)
上周(12月13日-12月19日)共成交65宗涉宅用地,其中除盐城和扬州有溢价地外,其他城市均底价成交。
扬州市上周共成交21宗涉宅地块,位列各城市榜首;盐城成交15宗,南通成交8宗,徐州成交6宗,镇江成交5宗,淮安成交4宗,泰州和连云港各成交2宗,而苏州和宿迁仅成交1宗。
南通市:21049
纯住宅、6.801万方(102.0亩)
启东城投集团11.710亿元(1147.9万元/亩)
底价拿地,楼面价:9566元/㎡
1.50<容积率≤1.80
摇号出让
▲数据来源:金刚石云数据(点击)
地块靠近文慈医院、瑞金专科医院、市中医院;南侧有和平幼儿园、苏艺幼儿园、和平小学,距离长江中学、折桂中学、实验小学较近,另地块南侧有人口文化主题公园,北侧有中央大道沿岸公园,东侧有紫薇公园等,生活配套成熟。
连云港市:LTC2021-10#
纯住宅、3.682万方(55.2亩)
方洋集团,江苏连云发展集团,连云港城建集团4.466亿元(808.6万元/亩),
底价拿地,楼面价:8086元/㎡,
1<容积率<1.50
该地块起始楼面价8086元/㎡,上限楼面价12105元/㎡,最终底价成交。
▲数据来源:金刚石云数据(点击)
该地块周边有万达广场、连云港实验学校、花果山景区、连云港市第一人民医院等,生活配套成熟。
上周(12月13日-12月19日)共成交9宗涉宅用地,其中嘉兴成交4宗涉宅用地,金华市成交3宗,丽水和温州仅成交1宗。
嘉兴市:桐土储[2021]35号
纯住宅、3.141万方(47.1亩)
浙江大通控股集团,桐乡匠心地产5.82亿元(1235.4万元/亩),
溢价:23.3%,楼面价:8423元/㎡,
2.0≤容积率≤2.2
▲数据来源:金刚石云数据(点击)
该地块位于桐乡城南,经历21轮报价后,被浙江大通控股集团和桐乡匠心地产联手摘得,创下了桐乡城南板块新高。
周边有经济开发区幼儿园、人民小学等教育资源。未来还将在人民路与凤翔东路交叉口东北侧地块中,新建9班幼儿园1所,共计18个幼儿班。
上周(12月13日-12月19日)安徽省共成交25宗涉宅用地,其中六安和宣城各成交6宗,铜陵市成交5宗,宿州和芜湖市各成交2宗,而蚌埠、黄山、阜阳和池州均成交1宗。
安徽省上周成交的多为县城地块,且多为城市边缘宗地,无重点涉宅用地成交。
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