【土地预告】2021.12.27-2022.2.2常州、南通、扬州市、台州市等有优质宅地出让！

下周（2021.12.27-2022.2.2）江苏省共有92宗涉宅用地出让（不含特殊用地），其中徐州最多，有18宗宅地即将上市，镇江17宗，扬州15宗，南通市11宗，宿迁市8宗，淮安7宗，泰州6宗，苏州5宗，常州2宗，连云港、无锡市和盐城市仅1宗。

▲数据来源：金刚石云数据（点击）

重点-常州

Key cities

常州市-溧阳市:JLY2021143203

地块位置:溧阳市上兴镇嘉缘小区南侧1#地块,

用地性质:纯住宅,2.824万方(42.4亩)

挂牌价格:5.083亿元, 

挂牌楼面地价:15000元/㎡, 

挂牌每亩地价:1200.00万元/亩, 

1<容积率<1.20

▲数据来源：金刚石云数据（点击）

该地块靠近上兴镇政府，周边有上兴中心小学、溧阳市第八人民医院、泰富商业广场等生活配套。

南通市-通州区:R2021-029

地块位置:金新街道通灵桥村,

用地性质:纯住宅,3.932万方(59.0亩)

挂牌价格:5.980亿元, 

挂牌楼面地价:10140元/㎡, 

挂牌每亩地价:1014.01万元/亩, 

1.20≤容积率≤1.50

南通市-通州区:R2021-030

地块位置:金新街道通灵桥村,

用地性质:纯住宅,3.703万方(55.5亩)

挂牌价格:5.632亿元, 

挂牌楼面地价:10140元/㎡, 

挂牌每亩地价:1014.01万元/亩, 

1.20≤容积率≤1.50

▲数据来源：金刚石云数据（点击）

两幅地块相邻，均位于通州金沙湾新区，是南通重点打造的宜居新城板块，区域内还将建设一所九年一贯制学校和一座体育中心。目前，各项规划正逐一落实，两宗地块楼面限价均为11653元/㎡。

重点-扬州

Key cities

扬州市-广陵区:GZ340

地块位置:三湾片区，东至杉湾路，南至杉湾花园公交首末站，西至大学南路，北至马泊河沿河绿化带,

用地性质:纯住宅,2.295万方(34.4亩)

挂牌价格:2.658亿元, 

挂牌楼面地价:8271元/㎡, 

挂牌每亩地价:772.00万元/亩, 

1<容积率≤1.40

扬州市-广陵区:GZ339

地块位置:三湾片区，东至杉湾路，西至工农河沿河绿化带，南至马泊河沿河绿化带，北至九龙路,

用地性质:纯住宅,1.663万方(24.9亩)

挂牌价格:1.926亿元, 

挂牌楼面地价:8271元/㎡, 

挂牌每亩地价:772.00万元/亩, 

1<容积率≤1.40

扬州市-邗江区:GZ323

地块位置:西湖街道，东至经九河景观带，南至平山堂西路，西至真州路，北至纬三路,

用地性质:商住,6.718万方(100.8亩)

挂牌价格:9.674亿元, 

挂牌楼面地价:8000元/㎡, 

挂牌每亩地价:960.00万元/亩,

1<容积率≤1.80

扬州市-邗江区:GZ341

地块位置:双桥街道，东至维扬路沿路绿地，南至邗扬路，西至新城河路，北至念泗河路

用地性质:商住,26.833万方(402.5亩)

挂牌价格:31.126亿元, 

挂牌楼面地价:8000元/㎡, 

挂牌每亩地价:773.34万元/亩, 

1<容积率≤1.45

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其中GZ339和GZ340地块相邻，均属于东南新城板块，是扬州现在值得关注的潜力股板块。起拍楼面价均为8271元/㎡，最高楼面限价12407元/㎡，起拍楼面价和最高楼面限价都是此次挂地中最高。

下周（2021.12.27-2022.2.2）浙江省共有5宗涉宅用地出让（不含特用用地），其中绍兴即将出让2宗，嘉兴、台州和温州仅出让1宗。

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重点-台州

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台州市-天台县:中心城区TCC02-0406-1地块

地块位置:寒山路和天桐路交叉路口,

用地性质:商住,6.787万方(101.8亩)

挂牌价格:8.300亿元, 

挂牌楼面地价:7644元/㎡, 

挂牌每亩地价:815.31万元/亩, 

1.0<容积率≤1.6

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最高限价107900万元，最高配套用房面积177900㎡,地块周边教育、医疗配套成熟。

下周（2021.12.27-2022.2.2）安徽省共有33宗涉宅用地出让（不含特用用地），其中淮安共15宗即将上市，宿州7宗，亳州和滁州各3宗，六安2宗，阜阳、合肥和黄山仅1宗。

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安徽省下周出让的地块多位于县城和城市边缘摘地，多利于房企下沉和勾地。