导 读
金刚石南京2021年1-12月土地货值数据重磅出炉。
1、数据均来自于金刚石云数据系统，涉及的土地均为2021年官方成交数据（流量口径），不包含安置房和商办土地；
2、榜单统计周期为2021年1-12月；
3、纯住宅土地货值=计容面积×[住宅毛坯预计单价(人工)+预计基础精装价格(人工)+预计精装包价格(人工)] ；
4、商住土地货值=住宅计容面积×[住宅毛坯预计单价(人工)+预计基础精装价格(人工)+预计精装包价格(人工) ]+商业计容面积×商业预计价格 。
据金刚石云数据统计，2021年南京全市土地总货值约5273亿，涉及100家房企。 随着市场产品同质化竞争增大，品牌影响力更具说服力，客户在看重区位、配套及优质产品、精装升级包品质的同时，品牌影响力将成为重要的购房因素。从总货值可以看出2021年南京土地市场，国企央企为拿地主力。 其中“华润置地”斩获贾西G39地块和大校场G73地块，均为商住用地，深耕城南板块 城南G39地块占地面积大，货值达319.83亿，为2021年土地货值榜首。 招商蛇口以285.88亿位列第二 涵盖红山新城G24地块，大校场G30地块，江心洲G26多宗地块，均位于南京热门板块 排名第三是颐居建设，5宗地块总货值约218.22亿元 拿地有高淳G05地块、横溪G04地块、江北核心区G10地块、迈皋桥G107地块及燕子矶G119地块，5宗地块均以底价成交。 南京市2021年土地货值榜单
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