金刚石云数据 下周(1月3日-1月9日)将有43宗涉宅用地出让(不含特殊用地),土地面积达167.28万方,其中南通和金华的涉宅用地值得关注!
统计范围:江苏省+安徽省+浙江省
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下周(1月3日-1月9日)江苏省共有29宗涉宅用地出让(不含特殊用地),其中南通最多,有12宗宅地即将上市,镇江11宗,盐城3宗,淮安2宗,苏州1宗。
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南通市-崇川区:R21046
地块位置:通富路东、通甲路北侧、国胜路南侧,
用地性质:纯住宅,6.831万方(102.5亩)
挂牌价格:13.335亿元,
挂牌楼面地价:11483元/㎡,
挂牌每亩地价:1301.43万元/亩,
1.55<容积率<1.70
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该地块属于新东区板块,与崇川学校仅一路之隔,周边交通、商业、医疗和教育等配套齐全,另附近居住氛围浓厚,距离地块较近的R19010和R19011纯住宅用地均被中海地产于2019年7月12日以14219元/㎡楼面价摘得。
下周(1月3日-1月9日)浙江省共有8宗涉宅用地出让(不含特用用地),其中金华和温州各4宗。
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金华市-金东区:金土本2021-33-1
地块位置:复兴街以东、横十路以北、规划道路以西,
用地性质:纯住宅,3.074万方(46.1亩)
挂牌价格:5.995亿元,
挂牌楼面地价:13000元/㎡,
挂牌每亩地价:1300.02万元/亩,
1.4≤容积率≤1.5
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上限价格68935万元,上限楼面价14950元/㎡。达到上限价格后转为线下公开摇号的方式确定竞得人。
未来住宅销售均价不高于21500元/㎡,最高单价不高于24725元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。
地块周边500米以内的金土本2020-38纯住宅用地于2021年2月2日被荣安地产以18585元/㎡楼面价摘得。
下周(1月3日-1月9日)安徽省共有6宗涉宅用地出让(不含特用用地),其中蚌埠2宗,合肥、芜湖、滁州和宿州各1宗。
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安徽省下周出让的地块多位于县城和城市边缘摘地,多利于房企下沉和勾地。
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