供应：本周徐州商品住宅新增供应4.39万㎡，环比上涨102.4%，其中泉山区供应2.6万㎡，云龙区供应1.78万㎡。

成交：本周徐州商品住宅成交3.11万㎡，环比下跌47%；成交总额3.76亿元，环比下跌50.8%。其中贾汪区成交0.98万㎡，位列第一，经开区及云龙区均成交0.49万㎡，并列二、三位。

价格：本周徐州商品住宅成交均价12078元/㎡，环比下跌7.2%。

存量：截至3月20日徐州商品住宅存量432.46万㎡，去化周期14个月。  

数据来源：金刚石云数据。统计周期3.14-3.20；数据含贾汪。

        3月17日，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，其中提出，加强住房供应保障。以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。提高住宅用地中保障性租赁住房用地比例，单列租赁住房用地供应计划，主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近、城市重点建设片区等区域。

         城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。鼓励人口集中流入城市区分中心城区和新区郊区等区域，制定差异化落户政策。推动具备条件的都市圈和城市群内户籍准入年限同城化累计互认。

        《住宅项目规范》已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。现再次向社会公开征求意见。内容包含：层高不应低于3.00m；新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m；二层及二层以上的住宅，每单元应至少设置1台电梯；四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯；住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件等等。

         银保监会提出要指导银行保险机构从大局出发，坚定支持实体经济发展。满足市场主体合理融资需求，加大融资供给，新增贷款要保持适度增长。促进中小微企业融资增量、扩面、降价。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

        人民银行提出坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。进一步加强部门间政策协调，及时回应市场关注的热点问题，稳定预期，提振信心，保持中国经济平稳健康发展，共同维护资本市场的稳定发展。