▶【金刚石南京4月简报】
★南京试点银行保函替换商品房预售资金,比例高达60%;南京限购新政,部分区域放开限购,南京户籍可买3套;南京限贷政策,南京调整首套房贷利率认定标准,“认房又认贷”调整为“认房不认贷”。
★4月本月59个项目新推,20盘为首开项目,1盘收官,32盘加推,6盘平推,平均去化率约为39%
★“颐居建设”斩获4月企业住宅销售额TOP1;4月河西“颐和源璟”项目销售额位居榜首,城南板块占据榜单六子。
★ 本次全市供应2幅商办用地,成交14幅经营性用地,其中涉宅13幅,商业用地1幅,总成交44.6万方。
▶《金刚石南京4月房价》——南京4月全市住宅均价31695元/㎡,市场下行,整体均价下滑;其中六区价格均有所上涨,五区价格有所下滑;本月建邺区以55464元/㎡引领全市!
▶南京全市商品住宅库存约1095万方,去化周期为12.54个月,市场流速放缓,去化周期维持健康状态;其中建邺区去化周期最短,为4.1个月;而六合区去化周期最长,为28.4个月。————金刚石云数据
目前2022年4月江苏省(包括南京、苏州、无锡、徐州、常州、镇江、宿迁、连云港)以及安徽省(合肥、宿州)各城市简报已经出炉!点击下方对应城市即可查看各市简报、均价和库存,多维度了解各地方市场!
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