近日，全国多个城市相继颁发“限跌令”，引关注。
有城市明确发布通知：明确新房售价不得低于备案价格的85%！
限跌调控政策目前多集中在三四线城市，一二线城市仍以限涨调控为主。
根据市场表现来看，信贷的收紧，住房存量的增大，去化周期的延长等因素都将让更多的开发商试图用更快的速度来出售商品房，通过高回转的方式收拢资金，这样，三四线城市的房产市场或将持续降温。
而三四线城市现存的人口不足、经济发展缓慢、产业引入少等问题会令房产市场降温加剧。
不难看出，以上城市的“限跌”只是一个开始。如果不能解决三四线城市现存的各项等问题，其他城市也会陆续出现房企降价促销的行为，“限跌令”还将会在更多城市上演。
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