据金刚石云数据统计,镇江市2021年10月至今(截至10月29日),共有15个项目拿到最新预证,部分项目目前已经开盘。
在银十工作日的最后一天,悦山园、碧桂园凤凰城、融创京源里和长山郡拿到了最新预证,预计将于11月份开盘。此外,昌建融创观澜公馆、中南银城倚山雅筑和四季风华里等项目已经开盘,这几个项目都很热销,深受镇江人和周边城市买房人的欢迎。
四季风华里
项目共规划了14栋住宅产品,包括6栋高层、3栋小高层和5栋洋房。目前在售的是一期的精装、毛坯高层和二期的毛坯洋房。容积率2.5,绿化率约35%,楼间距超过40米,采光较好。
项目打造了99-126㎡的三房户型和143㎡的四房户型,既有精装,也有毛坯。毛坯高层均价1.02万/㎡,精装高层均价1.12万/㎡,二期洋房均价1.2万/㎡。预计2022年3月份交付。
【99㎡户型】做的是三室两厅一厨一卫的设计,户型方正,整体空间全明通透,采光良好;空间布局合理,动静分离,生活更加便利。
【115㎡户型】做的是三室两厅一厨两卫的设计,户型方正,全明户型保证整体空间的采光和通风;动静分离,私密性好;各个功能区布局合理,更好地满足了日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度高。
【126㎡户型】做的是三室两厅一厨两卫的设计,三开间朝南,南向是一个阔景单阳台,整体南北通透,该户型更加适合预算不多的改善家庭。
【143㎡户型】做的是四室两厅一厨两卫的设计,四开间朝南,双阳台设计,具有超大采光面;主卧套间设计,独立卫浴和衣帽间;卫生间干湿分离,保障私密性。
商圈:悦然里广场、苏克隆购物广场、东方伟业广场等,融休闲、娱乐等都会潮流生活于一体,可满足日常购物需求。
医疗:镇江第二人民医院、润州区人民医院,为医疗需求提供了保障。
教育:省重点江苏省镇江中学、镇江实验中学、朱方路小学、纽耶幼儿园、南徐新城幼儿园等一应俱全,全龄段教育近在咫尺。
中南银城倚山雅筑
中南银城倚山雅筑是由宝龙地产、银城国际控股、恒通集团和中南置地四大房企联合开发的项目。商业综合体由全国商业地产十强的宝龙地产打造,住宅由房地产开发企业20强的中南置地领衔打造。
项目位于南徐新城板块,檀山路与冠城路交汇处。周边直线一公里范围内有15个公交站,公共交通极为便捷。
项目规划了6栋31-33层高层住宅,共982套房源,目前在售的是7号楼,共198套。容积率3.23,绿化率约35%。此外,项目周边还另外配有精品商业,周边资源较为丰富。
【100㎡户型】做的是三室两厅一厨一卫的设计,户型方正,活动区域开阔,通风良好;动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;布局合理,整体居住舒适度高。
【116㎡户型】做的是三室两厅一厨两卫的设计,户型方正,全明通透户型,采光效果很好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活,能很好地满足日常功能需求。
【140㎡户型】做的是四室两厅一厨两卫的设计,户型方正,整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,动静分离,保证私密性,后期生活更加便利。
融创京源里
项目规划了9栋6-11层的洋房和1栋27层高层,共420套房源,绿化率30%,容积率仅1.8。
近日,融创京源里新领10号楼洋房销许,总高6层,共12套房源,户型面积约130㎡,精装备案均价2.8万/㎡,单价最高30251元/㎡。
【119㎡户型】做的是三室两厅一厨两卫的设计,户型方正,全明户型,整体空间采光充足,通风性好;动静分离,保证私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间布局合理,生活更加舒适、方便。
【119㎡户型】做的是三室两厅一厨两卫的设计,户型方正,全明户型,可保证整体空间的采光和通风性;动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区布局合理,能很好地满足日常功能需求。
【130㎡户型】做的是洋房的设计,户型方正;大开间短进深,客厅设计为横厅,连接南向双开间阳台,采光充足;主卧套房设计,带独立卫浴;客卫三段式干湿分离,整体布局动静分离,全明通透。
商圈:楼盘周边3公里范围内有10个商场,包括镇江八佰伴、苏宁广场、镇江凤凰大卫茂、协信星光时代广场、万达广场等购物中心,商业配套成熟,可满足日常购物需求。
医疗:镇江市第一人民医院、江苏大学附属人民医院、镇江市第四人民医院、镇江市中医院、江苏省平安医院等等,为医疗方面提供保障。
教育:34所幼儿园;20所小学:镇江市实验小学、解放路小学、镇江市宝塔路小学、中山路小学、红旗小学等;8所中学:镇江市外国语学校、镇江市实验高级中学、镇江市第三中学、镇江市第四中学、镇江市第二中学等,教育资源丰富。
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