7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
7月份，二线城市新房住宅售价环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
7月份，三线城市新房住宅售价环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
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多城房价涨幅回落
其中，以苏浙皖为主的长三角多个城市新房住宅售价环比均有小幅上涨。例如上海（一线城市）、南京（二线城市）、杭州（二线城市）、宁波（二线城市）、合肥（二线城市）等城市的7月房价环比都控制在0.5%涨幅以内，较上月多有回落。
（来源：国家统计局）
02
26城二手房房价下跌
（来源：国家统计局）
70城房价数据里，有26个城市二手房价格下跌，数量为今年以来最多的。
众所周知，二手房市场的价格和成交情况和新房市场密不可分，甚至会起到至关重要的指导作用。此次多城市二手房价格下跌，不乏有二三线城市，能够感受到国家对房价的整体把控，有专家预测，8月后，房价下调城市数量将不断增加。
03
专家解读
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同
据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。
在全国贯彻执行“房住不炒”的政策大环境下，我国楼市预计将更加趋于稳定发展。
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